Avviare il cambio di inquilino
- In Appartamenti apri l’appartamento interessato.
- Clicca su Cambio di inquilino.
- Compila i dati relativi a uscita, fattura finale e nuovo inquilino.
- Clicca su Esegui il cambio.
Uscita
- Data di uscita: l’ultimo giorno dell’inquilino uscente. Deve essere successiva all’ultima lettura.
- Lettura del contatore all’uscita: con la doppia tariffa inserisci HT e NT. Come aiuto l’app ti mostra l’ultima lettura. Il nuovo valore non può essere inferiore.
Fattura finale
Con Crea la fattura finale per l’inquilino uscente, SchäferStrom crea direttamente una fattura dal giorno successivo all’ultima lettura fino alla data di uscita. Nel caso del vZEV indichi inoltre la quota di energia solare in kWh per questo periodo.
Per la fattura finale servono un inquilino attuale e una lettura del contatore all’uscita. Se le tariffe o i dettagli di pagamento non sono ancora completi, l’app ti porta prima lì.
Nuovo inquilino
- In Nuovo inquilino (facoltativo) scegli il successore oppure Nessun nuovo inquilino (libero).
- Data di ingresso: obbligatoria se scegli un nuovo inquilino. Non può essere precedente alla data di uscita.
- Lettura del contatore all’ingresso (facoltativa): inseriscila se tra uscita e ingresso passa del tempo.
Senza lettura d’ingresso, il consumo durante il periodo libero viene fatturato al nuovo inquilino.
Cosa succede
Cliccando su Esegui il cambio, SchäferStrom fa tutto in un solo passaggio:
- La lettura del contatore all’uscita viene salvata come lettura normale.
- Se richiesto, viene creata la fattura finale per l’inquilino uscente.
- Il rapporto di locazione precedente termina alla data di uscita.
- Il nuovo rapporto di locazione inizia alla data di ingresso.
- Un’eventuale lettura del contatore all’ingresso viene salvata.
La fattura successiva del nuovo inquilino inizia dopo la lettura d’ingresso. Se questa manca, inizia dopo la lettura d’uscita.