Mieterwechsel starten
- Öffne unter Wohnungen die betroffene Wohnung.
- Klick auf Mieterwechsel.
- Füll die Angaben zu Auszug, Schlussrechnung und neuem Mieter aus.
- Klick auf Wechsel durchführen.
Auszug
- Auszugsdatum: Der letzte Tag des bisherigen Mieters. Es muss nach der letzten Ablesung liegen.
- Zählerstand bei Auszug: Beim Doppeltarif erfasst du HT und NT. Als Hilfe zeigt dir die App die letzte Ablesung an. Der neue Stand darf nicht tiefer sein.
Schlussrechnung
Mit Schlussrechnung für den bisherigen Mieter erstellen erstellt SchäferStrom direkt eine Rechnung vom Tag nach der letzten Ablesung bis zum Auszugsdatum. Bei vZEV gibst du zusätzlich den Solarstrom-Anteil in kWh für diese Periode an.
Für die Schlussrechnung braucht es einen aktuellen Mieter und einen Zählerstand bei Auszug. Sind Tarife oder Zahlungsdetails noch nicht vollständig, leitet dich die App zuerst dorthin.
Neuer Mieter
- Wähl unter Neuer Mieter (optional) den Nachfolger oder Kein neuer Mieter (Leerstand).
- Einzugsdatum: Pflicht, wenn du einen neuen Mieter wählst. Es darf nicht vor dem Auszugsdatum liegen.
- Zählerstand bei Einzug (optional): Erfasse ihn, wenn zwischen Auszug und Einzug Zeit vergeht.
Ohne Einzugs-Ablesung wird der Verbrauch während des Leerstands dem neuen Mieter verrechnet.
Was dabei passiert
Beim Klick auf Wechsel durchführen erledigt SchäferStrom alles in einem Schritt:
- Der Zählerstand bei Auszug wird als normale Ablesung gespeichert.
- Falls gewünscht, wird die Schlussrechnung für den bisherigen Mieter erstellt.
- Das bisherige Mietverhältnis endet am Auszugsdatum.
- Das neue Mietverhältnis beginnt am Einzugsdatum.
- Ein allfälliger Zählerstand bei Einzug wird gespeichert.
Die nächste Rechnung des neuen Mieters beginnt nach der Einzugs-Ablesung. Fehlt diese, beginnt sie nach der Auszugs-Ablesung.